Hình thức kinh doanh của Công ty Cổ phần Cao su Đồng Phú (DPR)

Mã chứng khoán DPR, niêm yết trên sàn HOSE, là một doanh nghiệp hoạt động chính trong ngành giấy và lâm sản, với hoạt động cốt lõi là cao su. Năm 2022, cơ cấu doanh thu và lợi nhuận gộp của DPR được phân bổ rõ rệt. Thành phẩm và hàng hóa cao su chiếm tỷ trọng lớn nhất, đạt 74.7% doanh thu và 47.8% lợi nhuận gộp. Kinh doanh bất động sản đóng góp 6.3% doanh thu và mang lại 8.9% lợi nhuận gộp. Đặc biệt, thanh lý cây cao su mang về 11.7% doanh thu nhưng có biên lợi nhuận cao vượt trội, đạt 34.5%. Chế biến gỗ đóng góp 4.6% doanh thu và 3.7% lợi nhuận gộp. Các hoạt động khác chiếm 2.7% doanh thu và 5.2% lợi nhuận gộp.

Đầu vào và Năng lực sản xuất

Về nguồn lực đầu vào, DPR sở hữu diện tích đất khai thác cao su đáng kể. Trong nước, công ty có 9.3 nghìn ha đất cao su tập trung chủ yếu tại huyện Đồng Phú, Chơn Thành (Bình Phước) và huyện Phú Giáo (Bình Dương), cùng 750 ha tại tỉnh Đắk Nông. Trong số đó, diện tích đất trồng cao su là hơn 5.94 nghìn ha. Ngoài ra, DPR còn sở hữu gần 6.500 ha cao su tại Campuchia, mở rộng quy mô hoạt động ra nước ngoài.

Năng lực sản xuất của DPR bao gồm nhiều nhà máy chế biến mủ. Nhà máy Tân Lập chuyên sản xuất mủ Latex với công suất 6.000 tấn/năm. Nhà máy Thuận Phú có công suất 16.000 tấn/năm, sản xuất các sản phẩm mủ khối như Latex HA, Latex LA, SVR 10, SVR 20, SVR, 3L. Công suất của Nhà máy Latex là 6 nghìn tấn/năm, và Nhà máy SVR L, 3L; SVR 10,20; SVRCV 50,60 đạt 16 nghìn tấn/năm. Ngoài ra, DPR còn có Nhà máy nệm với công suất 300 sản phẩm và Nhà máy gối với công suất 600 sản phẩm, giúp tiêu thụ 1/3 sản lượng mủ Latex, tạo ra chuỗi giá trị khép kín.

Thị trường tiêu thụ và Bất động sản KCN

DPR phân bổ thị trường tiêu thụ một cách cân bằng giữa xuất khẩu và nội địa, mỗi kênh chiếm 50%. Trong đó, mủ SVR VC50,60 đóng góp 22% sản lượng xuất khẩu ngành. Tại thị trường nội địa, 70% sản lượng được tiêu thụ bởi các công ty thương mại (mua và xuất khẩu) và các doanh nghiệp săm lốp.

Ngoài mảng cao su, DPR còn sở hữu hai Khu công nghiệp (KCN) là Nam Đồng Phú (52ha) và Bắc Đồng Phú (132ha), cả hai đều đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%. Giá cho thuê dao động khoảng 55-60 USD/m$^2$/kỳ thuê. Tính đến cuối năm 2021, DPR chỉ còn 5ha đất thương phẩm có thể cho thuê tại các KCN hiện hữu.

Mục tiêu và Kế hoạch phát triển

DPR đang hướng tới mục tiêu chuyển đổi đáng kể diện tích đất cao su sang phát triển KCN và bất động sản. Kế hoạch cụ thể bao gồm chuyển đổi 4 nghìn ha đất trồng cao su sang KCN, 2 nghìn ha cho các dự án KCN mới, và 2 nghìn ha đất bất động sản (kỳ vọng nhận bồi thường khoảng 1 tỷ/ha).

Theo quy hoạch tổng thể phát triển KCN giai đoạn 2020-2030 của tỉnh Bình Phước, DPR có kế hoạch phát triển 2.000 ha KCN và kỳ vọng mang về 700 tỷ đồng trong năm 2026. Cụ thể, KCN Bắc Đồng Phú sẽ được mở rộng thêm 317 ha, dự kiến hoạt động vào năm 2023 với giá cho thuê đạt 65 USD/m$^2$/chu kỳ thuê. KCN Nam Đồng Phú cũng sẽ mở rộng 480 ha, kỳ vọng hoạt động vào năm 2026 với giá cho thuê đạt 70 USD/m$^2$/chu kỳ thuê. 1.203 ha còn lại sẽ được bổ sung vào kế hoạch giai đoạn sau. Các dự án này đang chờ UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt, với kỳ vọng DPR sẽ nhận được quyết định chủ đầu tư vào nửa đầu năm 2022.

Về kế hoạch cho năm 2022, DPR dự kiến khai thác 5.496 ha vườn cây với sản lượng 10.2 nghìn tấn, đạt năng suất 1.86 tấn/ha và giá bán bình quân 38.8 triệu đồng/tấn.